La consommation en énergie primaire est obtenue en multipliant chaque consommation finale par un facteur de conversion qui dépend du vecteur énergétique utilisé.
Aujourd’hui, l’électricité est pénalisée puisqu’on estime qu’il faut 2,5 kWh (2,58 kWh pour la France par exemple) pour produire 1 kWh (pertes au niveau des centrales thermiques ou nucléaires). Pour les appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’électricité, la consommation finale est donc multipliée par 2,5 pour être exprimée en énergie primaire.
En ce qui concerne les autres énergies (mazout, gaz, biomasse, …), les pertes de transformation sont considérées comme nulles et le facteur de conversion est égal à 1. La consommation finale est alors équivalente à la consommation en énergie primaire.
Le prix d’un certificat est établi sur base du type de logement et de sa superficie. Il comprend :
Type de logement | Prix par certificat TVA comprise |
Kot / Studio jusque 50 m² | 125,00 € |
Appartement jusque 100 m² | 200,00 € |
Maison jusque 150 m² | 250,00 € |
Au-delà de ces superficies, un supplément de 0,50 €/m² vous sera réclamé |
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Son prix de base est de 100 euros TVA comprise avec un supplément de 15 euros par logement.
La première méthode est utilisée pour le test final dont les résultats serviront à l’encodage du certificat PEB et éventuellement à la certification PHPP du bâtiment, alors que le test selon la méthode B est un test en cours de construction permettant de rechercher et de colmater les fuites de l’enveloppe étanche à l’air.
Le test à proprement parler est assez rapide, puisqu’il se déroule environ sur 10 minutes pour chaque phase (mise en dépression et mise en surpression), mais la durée totale est généralement de 2 à 3 heures pour un test selon la méthode A et comprend la mise en place et le retrait du matériel, le conditionnement du bâtiment, ainsi qu’une recherche des principales fuites.
Bureau Reor, votre expert en évaluation de biens immobiliers, en sinistres, en certification PEB, en infiltrométrie, en thermographie, en pathologie du bâtiment.